Comptabilisation des frais, des paiements et des remboursements

Tout ce qui génère une ligne sur une fiche de compte, et tout ce qui en supprime une. Paiements, avoirs, remboursements, articles du catalogue, Taxes, recettes des chambres, ajustements, annulations et changements de chambre : à quoi chacun sert et quels champs ne peuvent pas rester vides.

Où le trouver ?
Property Management SystemReservationsAny bookingFolio
Dernière vérification
15 août 2026

La lecture d’un folio est une chose ; sa modification en est une autre. Cet article traite de tout ce qui ajoute ou supprime une ligne d’une facture. Si vous avez simplement besoin de comprendre ce qui y figure déjà, commencez par la section « Lecture du folio ».

Avant de passer quoi que ce soit en compte

Trois points s’appliquent à tous les écrans ci-dessous, et les connaître vous évite de les répéter neuf fois.

  • Vérifiez d’abord sur quel folio vous vous trouvez. La plupart de ces écrans disposent de leur propre sélecteur de folio, réglé par défaut sur le folio par défaut de l’Établissement, et non sur ce qu’affiche le tableau en arrière-plan. Dans le cas d’une réservation comportant deux folios, c’est le moyen le plus simple de comptabiliser sur la mauvaise facture.
  • Le bouton reste grisé tant que l'écran ne dispose pas des informations requises. Chaque écran de comptabilisation désactive son propre bouton « Enregistrer » tant qu’un champ obligatoire est vide. Si le bouton ne s’allume pas et qu’aucun champ au-dessus n’est vide, ce qui manque est un droit d’accès plutôt qu’un champ : la modification, l’annulation et le déplacement d’une ligne nécessitent chacun une autorisation spécifique, et l’ écran s’ouvre à tout le monde dans tous les cas.
  • Post with current date and timeest cochée par défaut. Décochez-la et vous pourrez dater la ligne vous-même, ce qui est ce que vous souhaitez lorsque vous rattrapez les écritures de la veille après l’exécution de l’audit nocturne.

Encaissements : paiements et avoirs

Le bouton «Add Payment/Credit » (Paramètres de la société) dont le menu est ouvert, affichant deux éléments : «Add Payment» (Société) et «Add Credit» (Société).
Encaissements et radiations. Une fois la comptabilisation validée, cette liste change : le remboursement est la seule écriture qui vous est encore accessible.

Les trois éléments de ce menu ont des fonctions réellement différentes, et il est facile de les confondre :

ActionÀ utiliser lorsqueEncaissement
Add Payment Le client a remis de l’argent. Carte bancaire, espèces, virement bancaire, acompte. CREDIT
Add Credit Vous déduisez une somme de la facture sans que personne ne la paie. Indemnisation, geste commercial, remise convenue après la réservation. CREDIT
Add Refund Vous remboursez une somme que le client a déjà payée. DEBIT

Ajouter un paiement

Le volet «Add Payment» (Résumé de la commande) : un résumé de l’Balance Due, d’un montant de 798,00 USD, puis des champs pour «Assign To», «Select Folio», «Payment Type», «Amount», un champ «référence» et un champ «note», avec les boutons «Cancel» (Annuler) et «Add Payment» (Confirmer la commande) en bas de page.
Quatre champs déterminent si le bouton en bas est actif : qui, quel folio, comment, combien.
ChampFonction
Balance Due Ce n’est pas un champ. Il s’agit du montant actuellement dû sur la réservation, affiché pour vous éviter d’avoir à fermer le tiroir-caisse pour le vérifier.
Assign To (obligatoire) Nom du client auquel le paiement est crédité. Dans le cas d’une réservation partagée, cela détermine le solde de qui sera débité dans la vue «By guest».
Select Folio (obligatoire) Facture à laquelle le paiement correspond.
Amount (obligatoire) Montant. Doit être supérieur à zéro.
Multi-Currency Prices Ce champ s'agrandit pour vous permettre d'enregistrer le montant que le client a effectivement remis dans une autre monnaie, avec le taux de change utilisé. Ne s'applique que lorsque vous acceptez des espèces en monnaies étrangères.
Apply To À quoi correspond le paiement : frais de chambre ou articles et services. Il ne s'agit pas de la manière dont le paiement a été effectué ; cela concerne le champ suivant.
Payment Method (obligatoire) Mode de paiement : espèces, carte bancaire, virement bancaire et tout autre moyen configuré par votre Établissement. C’est ce qui s’affiche dans la colonne « Nom du produit » du relevé de compte.
Deposit To Le compte sur lequel l’argent est crédité. Issu de votre Plan comptable, il s’agit donc d’une information comptable plutôt que d’une information relative au client.
Ref No. Texte libre pour la référence de la transaction, le code d’approbation du terminal ou la référence bancaire. Il est utile de le remplir : c’est ce que vous utiliserez pour faire correspondre le paiement lorsqu’une requête sera formulée plusieurs semaines plus tard.
Note Texte libre, affiché dans la colonne « Remarques » du relevé.
Attach Document Fichiers associés aux paiements : un reçu signé, une confirmation bancaire. Formats acceptés : .doc, .pdf, .jpg, .jpeg et .png.

Les paiements en espèces sont le seul mode de paiement nécessitant un deuxième enregistrement. Un paiement par carte se rapproche automatiquement avec la passerelle de paiement, mais les billets et les pièces ne sont rapprochés qu’à l’issue du comptage de la caisse ; ainsi, un paiement en espèces enregistré ici doit correspondre à l’argent physiquement versé lors d’une session de caisse ouverte. L’enregistrement du service et du comptage à la fin de celui-ci est traité dans la section « Tiroirs-caisses ».

Ajouter un avoir

Le volet «Add Credit », comportant des champs pour «Assign To», «Select Folio», «Credit», «Type», «Quantity» et «Price», ainsi que les boutons «Cancel» et «Add Credit» en bas.
Un crédit déduit une somme de la facture sans que personne ne la paie.

Un crédit est sélectionné dans une liste plutôt que saisi librement : « Add Credit Item » correspond à la liste propre à votre établissement des motifs de crédit, configurée dans le catalogue de produits. Ce choix est délibéré : il permet de justifier à la fin du mois la question « pourquoi avons-nous offert 90 USD ? ».

Price etQty se combinent pour former Total Price , qui est calculé plutôt que saisi manuellement. La paire de boutons radio située en dessous mérite d’être lue attentivement :

OptionQue se passe-t-il ?
Deduct the total price from the total reservation amount Le crédit est déduit du montant dû par le client. C’est le cas habituel : vous avez accepté de réduire la facture.
Do not deduct the total price from the total reservation amount Le crédit est enregistré sur le relevé, mais le solde reste inchangé. À utiliser lorsque le crédit est réglé d’une autre manière et que vous souhaitez uniquement en conserver la trace.

Ajouter un remboursement

Add Refund n’apparaît dans le menu qu’une fois la réservation finalisée. Avant cela, un client qui souhaite être remboursé est généralement traité par le biais d’un crédit sur la facture, car son séjour n’est pas encore terminé.

La caisse vous demande les quatre informations obligatoires suivantes : paiement, client, dossier, mode de paiement, montant, et ne permettra pas que le montant dépasse le total général de la réservation. La ligne qu’il génère apparaît dans «DEBIT », ce qui peut paraître erroné jusqu’à ce que vous vous rappeliez que ces colonnes signifient « dû à nous » et « reçu de leur part » : rendre de l’argent signifie que le montant reçu est inférieur.

Sommes dues : frais

Le bouton «Add / Adjust Charge » (Gérer les frais) avec son menu ouvert, affichant les options «Adjust Charge» (Modifier les frais), «Add Items» (Ajouter un frais exclusif)Tax, «Add Fee» (Ajouter un frais) et «Add Room Revenue» (Ajouter un frais de service).
Quatre façons d’ajouter un montant à la facture ou de corriger un montant déjà figurant dessus.

Adjust Charge n’apparaît dans ce menu que si vous disposez des droits de modification. Les trois autres options sont toujours disponibles.

Ajouter des articles

Voici comment ajouter n’importe quel article de votre catalogue de produits à une facture : petit-déjeuner, parking, soin spa, bouteille de vin.

Le tiroir «Add Items» : un panneau de sélection en haut permettant de choisir le client et le folio, un catalogue à gauche avec un champ de recherche et des onglets de Catégories, et un panier à droite répertoriant les articles sélectionnés avec leur quantité et leur «price».
Faites votre choix dans le catalogue à gauche, modifiez les détails dans le panier à droite, puis enregistrez le tout en une seule fois.

Sélectionnez le client et le compte en haut de l’écran, puis cliquez sur les articles à gauche pour remplir le panier à droite. Rien n’est enregistré tant que vous n’avez pas cliqué sur « Post » (Enregistrer tout) ; les messages «Subtotal » (Enregistrement en cours), « Tax » (Enregistrement terminé) et «Total » (Détails de l’enregistrement) affichés en bas de page vous indiquent ce que ce clic va entraîner.

Chaque ligne du panier comporte un curseur de quantité et un champ de prix, et deux éléments concernant ces champs sont définis par produit plutôt que par publication :

  • Un prix grisé indique un produit à prix fixe. Le catalogue précise que cet article ne peut être vendu qu’à son prix catalogue. Lorsque la case est modifiable, vous pouvez remplacer ce prix.
  • Un champ «Note (required)» (Justification) s'affiche pour un produit qui nécessite une justification. Il s'agit généralement des produits à prix libre et de ceux qui font l'objet d'abus. La commande ne sera pas validée tant que ce champ n'aura pas été renseigné.

Un produit marqué comme « lot » se décompose en lignes individuelles lors de sa saisie ; ainsi, un seul clic dans le panier peut se traduire par trois lignes sur la facture.

Ajouter une taxe/frais exclusifs

La fenêtre « Ajouter une Tax/des frais exclusifs » (Add Exclusive /Fee), comportant des champs pour le client, le folio, l’tax ou les frais à ajouter ainsi que l’amounts à les applies to.
Pour une taxe ou des frais qui ne sont pas déjà associés au tarif.

La plupart des taxes s’enregistrent automatiquement : elles sont associées au tarif et apparaissent sur le relevé dès que le chiffre d’affaires de la chambre y figure. Cet écran est destiné à celles qui ne le sont pas : une taxe de séjour qui ne s’applique qu’à certains clients, des frais convenus à la réception, une taxe qui n’avait pas été prise en compte lors de la configuration du plan tarifaire.

Select Tax or Fee Elle provient de la configuration fiscale de votre établissement ; vous ne pouvez pas en créer une ici. «Total Price » correspond à l’élément sur lequel la taxe est prélevée, et la manière dont cela se traduit par un montant sur la facture dépend de la taxe : une taxe au pourcentage la calcule, une taxe forfaitaire l’ignore.

Ajouter les recettes de chambre

Le volet « Ajouter une source de revenus » (Room Revenue), comportant des champs pour l’room, la date de l’applies to de revenus et l’amount.
Recettes liées à la chambre qui n’ont pas été générées par le tarif : frais de départ tardif, correction manuelle d’une nuit.

Utilisez cette option lorsque les sommes concernent la chambre plutôt qu’un produit, par exemple un départ tardif, une arrivée anticipée, un supplément convenu ou une correction portant sur une nuit dont le tarif avait été mal fixé. Le choix de l’option à utiliser est important : les recettes comptabilisées ici sont considérées comme des recettes de chambre dans vos rapports, alors que le même montant comptabilisé en tant que poste ne le serait pas.

Revenue Type Les champs «Amount » sont obligatoires, ainsi que le numéro de folio. Les champs «Assign to Room » et «Taxes / Fees » sont facultatifs ; laissez le champ «taxe» vide et le montant sera comptabilisé hors taxe, ce qui est correct pour certains suppléments mais incorrect pour la plupart.

Ajustement des frais

Le volet «Adjust Charge » : un sélecteur de folio, une liste des lignes de ce folio auxquelles appliquer l’ajustement, une «amount» et un motif.
Un ajustement corrige une ligne déjà enregistrée et conserve à la fois l’original et la correction sur le relevé.

Un ajustement est la manière la plus professionnelle de corriger un montant erroné. Plutôt que d’ annuler la facturation et de la comptabiliser à nouveau, il ajoute une correction à la ligne d’origine, de sorte que le relevé indique à la fois le montant initialement facturé et celui sur lequel il a été modifié.

ChampFonction
Apply amount / Apply percentage Indique si l'ajustement porte sur un montant fixe ou sur un pourcentage du montant initial.
Amount (obligatoire) Une valeur positive augmente le montant facturé, une valeur négative le réduit. C’est le seul champ du relevé où le signe moins a une signification.
Select Folio (obligatoire) Quel relevé contient la ligne que vous corrigez ? Sélectionnez-le en premier, cela permet de filtrer la liste ci-dessous.
Apply Adjustment To (obligatoire) La ligne spécifique à corriger. Les lignes annulées ne sont pas proposées, car une correction portant sur un montant qui n'existe plus n'est pas une correction.
Assign To Quel client est concerné par l'ajustement, dans le cas d'une réservation partagée ?
Note Motif. Veuillez le préciser : un ajustement non justifié est la première question que posera un auditeur.

Annulation d’une ligne

La boîte de dialogue «Void Transaction », vous demandant si vous êtes certain de vouloir annuler cette transaction, comporte un champ intitulé «Note» contenant le texte de remplacement «Entrez le motif de l’annulation», ainsi que les options «Non» et «Oui» (out en gris) en bas de la fenêtre.
L’annulation supprime la ligne de la facture. Elle ne la supprime pas de l’historique.

Effectuez l’annulation à partir du menu à trois points situé sur la ligne elle-même. La fenêtre de confirmation vous demande un motif et le bouton de confirmation reste grisé tant que vous n’en avez pas saisi un ; il n’est pas possible d’annuler une transaction de manière anonyme. Le bouton reste également grisé pour toute personne ne disposant pas du droit d’annulation ; le motif saisi n’apparaît pas à l’écran, ce qu’il est utile de savoir avant de passer une minute à le reformuler.

Une fois annulée, la ligne disparaît du tableau et n’est plus prise en compte dans les Soldes. Elle n’est pas supprimée : le journal d’activité consigne qui a annulé quoi et pourquoi, et c’est pour cette raison que l’annulation est préférable à la suppression.

Utilisez une annulation lorsqu’une ligne n’aurait jamais dû exister. Utilisez un ajustement lorsqu’elle aurait dû exister pour un montant différent.

Déplacer une ligne vers un autre folio

La boîte de dialogue «Move to Folio », comportant une liste déroulante répertoriant les autres folios de la réservation, ainsi que les boutons « Annuler » et « Déplacer ».
Permet de déplacer une ligne vers un autre folio de l’écriture. Le montant de la dépense lui-même ne change pas.

Cette opération s’effectue également à partir du menu à trois points de la ligne. Sélectionnez le folio de destination et confirmez. Le montant, la date et la description restent inchangés ; seul le folio sur lequel la ligne figure change.

C’est l’outil quotidien pour les cas où « l’entreprise prend en charge la chambre mais pas le bar » : enregistrez tout sur le folio principal au fur et à mesure, puis transférez les dépenses personnelles avant le départ.

Actions sur le folio

Le bouton « Folio Actions » dont le menu est ouvert, affichant les options «Transfer Posting» et «Separate Shares».
Les deux actions qui s’appliquent au dossier dans son ensemble plutôt qu’à une seule ligne.
ActionFonction
Transfer Posting Déplace les frais d'une réservation à l'autre, et pas seulement entre les factures d'une même réservation. À utiliser lorsqu'un frais a été attribué à la mauvaise chambre, ou lorsqu'un client règle les suppléments d'une autre chambre. Les lignes transférées sont marquées comme telles sur les deux factures afin de conserver la traçabilité.
Separate Shares Divise une réservation partagée en factures véritablement distinctes, plutôt que de se contenter de la ventilation proposée par l’By guest. N’apparaît que si votre établissement a activé la fonction de séparation des parts.

Les pièges à éviter

Ce que vous voyezPourquoi
Le bouton « Enregistrer » ne s’allume pas Un champ obligatoire situé au-dessus est vide. Les causes les plus courantes sont les pages Assign To et Select Folio, qui s’affichent toutes deux vides sur plusieurs de ces écrans, même si le folio correspondant est déjà sélectionné.
Add Refund est absent du menu La réservation n’a pas encore été validée. En attendant, réduisez plutôt la facture à l’aide d’un avoir.
Adjust Charge est absent du menu Votre utilisateur ne dispose pas des droits nécessaires pour effectuer des ajustements. Un administrateur attribue les droits de créateur ou d'approbateur à chaque utilisateur.
Vous avez enregistré la facturation et ne la retrouvez pas Vérifiez le sélecteur de folio situé dans le menu déroulant, et non celui de la barre d'outils. Il s'agit de deux éléments distincts, et le menu déroulant affiche par défaut le folio par défaut de l'Établissement.
La case du prix dans le panier est grisée Ce produit est à prix fixe dans le catalogue. S'il doit réellement avoir un prix différent, il faut le modifier au niveau du produit, et non lors de l'enregistrement.
L'ajustement que vous avez saisi n’a pas modifié le solde Il est en attente de validation. Il apparaît sur le compte sous la mention «Pending approval» et commence à être comptabilisé dès qu’un validateur l’a approuvé.
Aucun bouton n’apparaît dans la barre d’outils Vous figurez sur la liste des utilisateurs restreints de l’écriture comptable, ce qui vous permet de consulter le registre mais pas d’y effectuer des écritures.

Questions fréquentes

  • Quelle est la différence entre un avoir et un remboursement ?

    Un crédit réduit la facture ; un remboursement restitue de l'argent. Si le client n'a pas encore payé et que vous avez accepté de lui facturer un montant inférieur, utilisez « Ajouter un crédit ». S'il a déjà payé et que vous lui restituez de l'argent en espèces ou que vous annulez une transaction par carte, utilisez « Ajouter un remboursement ». Le crédit apparaît dans la colonne CRÉDIT, le remboursement dans la colonne DÉBIT.

  • Dois-je annuler un prélèvement ou le modifier ?

    Annulez-la si la ligne n'aurait jamais dû figurer, s'il s'agit d'une facturation imputée à la mauvaise chambre ou d'un doublon. Corrigez-la si la facturation était correcte mais que le montant était erroné. Une correction permet de conserver la ligne d'origine visible à côté de la correction, ce qui est plus facile à expliquer à un client et à un auditeur qu'une annulation suivie d'une nouvelle comptabilisation.

  • Pourquoi ne puis-je pas modifier le prix d'un article que j'ajoute ?

    Le produit est associé à un prix fixe dans votre catalogue. Des modifications de prix sont autorisées pour chaque produit : ainsi, pour un article dont le prix est fixé à la réception, vous pourrez saisir un montant, ce qui n’est pas possible pour un article à prix fixe. La modification de ce paramètre s’effectue au niveau du catalogue et ne peut pas être réalisée lors de la saisie.

  • J'ai publié dans le mauvais dossier. Que faire maintenant ?

    Utilisez la fonction « Déplacer vers le folio » dans le menu à trois points de la ligne. Les détails de la facturation restent inchangés : même montant, même date, même description ; la transaction est simplement déplacée vers le folio de votre choix. Il n'est pas nécessaire d'annuler puis de réenregistrer la transaction.

  • Puis-je enregistrer une facturation avec la date d'hier ?

    Oui. Décochez la case « Enregistrer avec la date et l’heure actuelles » et l’écran vous permettra de définir vous-même la date. C’est ce qu’il faut faire lorsque vous rattrapez des enregistrements a posteriori, afin que la transaction soit comptabilisée le jour où elle a réellement eu lieu plutôt que le jour où vous l’avez saisie.

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