Lettura del foglio

Il folio è il conto dell’ospite: ogni addebito, ogni pagamento, nell’ordine in cui sono avvenuti. Ecco come leggerne uno, come distinguere un addebito da un pagamento e cosa fare quando il totale in fondo alla pagina non corrisponde all’importo che si aspettava.

Dove trovarlo
Property Management SystemReservationsAny bookingFolio
Ultimo controllo
15 agosto 2026

Il folio è il conto dell’ospite. Ogni addebito relativo al soggiorno e ogni pagamento effettuato a fronte di esso, elencati nell’ordine in cui si sono verificati, con il saldo progressivo riportato in fondo. Quando qualcuno chiama la reception per chiedere a cosa si riferisca una voce presente sull’estratto conto della propria carta, questa è la schermata che fornisce la risposta.

Che cos’è un folio

Un folio è un contenitore di transazioni, non un documento. Non viene emesso al momento del check-out e non è la fattura. La fattura viene stampata a partire da un folio, e un singolo folio può generare diverse fatture nel corso di un soggiorno prolungato. Il folio stesso esiste dal momento in cui viene effettuata la prenotazione e continua a riempirsi fino alla partenza dell’ospite.

Due regole danno un senso a tutto il resto in questa schermata:

  • Un folio cresce sempre e solo. Nulla viene modificato e nulla viene cancellato. Un errore viene corretto aggiungendo una riga che lo annulla: un annullamento, un accredito o una rettifica. La cronologia di ciò che è accaduto rimane intatta. Si tratta di un requisito legale nella maggior parte dei luoghi e di un requisito di revisione contabile ovunque.
  • Una prenotazione può comprendere più di un conto. Il motivo più comune è che qualcun altro paghi parte del conto: l’azienda si fa carico della camera e delle imposte, mentre l’ospite paga il proprio conto del bar. Due conti, un unico soggiorno.

La scheda «Tab»

Apra una prenotazione qualsiasi e faccia clic su «Folio». Su questa scheda non è presente alcun indicatore di conteggio; a differenza di «Rooms» o «Guest», un folio vuoto e uno con quaranta righe appaiono identici finché non lo si apre.

La scheda “Folio” della prenotazione 20260110. Una barra degli strumenti nella parte superiore presenta un menu a tendina “Viewing Folio” impostato su “Master Folio”, un selettore “All transactions” / “By guest” e pulsanti per “Add Payment/Credit”, “Add / Adjust Charge” e “Folio Actions”. Sotto di essa, una tabella elenca cinque transazioni con le colonne “debit” e “credit”. La barra di riepilogo a sinistra termina con una casella “Balance Due” pari a 798,00 USD.
Il folio è costituito da una tabella di transazioni più la barra degli strumenti ad essa associata. La barra a sinistra riporta le stesse cifre sommate.
  1. Il folio che state visualizzando. Inoltre, un’opzione per passare dall’elenco generale alla suddivisione per ospite.
  2. I tre modi per aggiungere voci: Pagamenti e accrediti, addebiti e rettifiche, nonché le azioni a livello di folio.
  3. Le transazioni. Le più recenti per prime.
  4. I totali. Nella barra laterale, dove rimangono visibili da ogni altra scheda.

Questa è la scheda più ampia della pagina di prenotazione. La freccia a forma di V nella parte superiore della barra di Riepilogo la comprime e concede alla tabella circa 350 pixel in più, il che fa la differenza tra la lettura della colonna «Note» e il doverne indovinare il contenuto.

La barra degli strumenti

La barra degli strumenti “folio”: un’etichetta “Viewing Folio” sopra un menu a tendina con la dicitura “Master Folio”, un interruttore a due posizioni con l’opzione “All transactions” selezionata e l’opzione “By guest” accanto, seguite da tre pulsanti: “Add Payment/Credit”, “Add / Adjust Charge” e “Folio Actions”.
La metà sinistra consente di selezionare ciò che si sta visualizzando. La metà destra modifica il contenuto visualizzato.
  1. Viewing Folio. Quale dei folio della prenotazione viene visualizzato nella tabella sottostante. Uno alla volta, mai tutti contemporaneamente.
  2. All transactions/ By guest. Le stesse righe, in un unico elenco piatto o raggruppate in base alla persona a cui appartengono.
  3. Add Payment/Credit. Denaro in entrata, o in uscita: un pagamento, un accredito o un rimborso.
  4. Add / Adjust Charge. Somme dovute. Voci del catalogo, imposte e commissioni, ricavi extra per le camere e correzioni a una riga già presente.
  5. Folio Actions. Operazioni che agiscono sul folio nel suo complesso anziché su una singola riga: trasferimento di registrazioni e ripartizione delle quote su una prenotazione condivisa da più persone.

Tutti e tre i pulsanti sono descritti nella sezione “Registrazione di addebiti, Pagamenti e rimborsi ”. Se non li vede affatto, significa che il Suo utente ha restrizioni su questa prenotazione. Consulti la sezione “Aspetti che possono creare confusione ”.

Scelta del folio da visualizzare

Il menu a tendina «Viewing Folio» è aperto e presenta due opzioni: «Master Folio» e «Extras Folio».
Una prenotazione può comportare più di una fattura. Questa opzione consente di selezionare quale di esse venga visualizzata nella tabella sottostante.

L’esistenza dei folio e le voci che vi vengono inserite per impostazione predefinita vengono configurate per struttura piuttosto che per prenotazione. Una configurazione del folio può essere associata a particolari fonti di prenotazione e particolari tipi di pagamento, pertanto una prenotazione proveniente da un’OTA può essere indirizzata a un folio diverso rispetto a una prenotazione senza prenotazione, senza che nessuno debba effettuare alcuna scelta.

Quello contrassegnato come predefinito nell’elenco è quello che si apre per primo. Se un addebito che vi aspettavate non è presente nella tabella, controllate il menu a tendina prima di registrarlo nuovamente: in una prenotazione con due folio, metà della fattura è sempre a portata di clic.

La tabella «folio» sostituita da uno stato vuoto: un’icona a forma di ricevuta sopra l’intestazione «Nessuna transazione» e la riga «Non sono ancora presenti transazioni su questa folio».
È normale che il secondo folio sia vuoto. Significa semplicemente che non vi è stato ancora trasferito nulla.

Un secondo folio parte vuoto e rimane vuoto finché non vi viene registrata direttamente una voce o vi viene trasferita dal folio principale. Non è difettoso e non occorre crearlo: si tratta semplicemente di un conto su cui nessuno ha ancora inserito nulla.

La tabella delle transazioni

La tabella «folio» (Richieste di pagamento) con cinque righe. Le colonne sono: «Date/Time», «Guest Name», «Room», «Product Name», «Notes», «Qty», «DEBIT» e «CREDIT», seguite da un menu a tre punti. Quattro righe riportano gli importi relativi all’debit, room revenue pari a 660,00 USD e 540,00 USD, un addebito per la colazione di 90,00 USD e le imposte di 108,00 USD, mentre una riga riporta un addebito per l’credit di 600,00 USD a fronte di un pagamento con carta Visa.
Il denaro dovuto viene registrato in DEBITO, quello ricevuto in CREDITO. Nulla può mai essere in entrambe le colonne.

Le righe sono ordinate in base alla data più recente e ogni colonna può essere selezionata per ordinare in base ad essa. L’ordinamento ha solo scopo di consultazione; non modifica in alcun modo il foglio.

ColonnaCosa contiene
DATE/TIME Data di registrazione della riga, non la causale. Un addebito di tre notti registrato all’arrivo riporta come data il giorno dell’arrivo, e la tariffa della camera per l’ultima notte riporta lo stesso timestamp della prima.
GUEST NAME A chi è assegnata la riga. In caso di prenotazione per un singolo ospite, il nome è lo stesso in ogni riga. In caso di prenotazione condivisa, corrisponde al criterio di raggruppamento della visualizzazione «By guest» e determina su quale fattura apparirà la riga.
ROOM Il numero di camera a cui si riferisce l’addebito. Vuoto per gli addebiti non collegati a una camera, come un pagamento effettuato alla reception.
PRODUCT NAME La natura della riga. Gli articoli del catalogo riportano il proprio nome; i ricavi delle camere, le imposte e le spese indicano il tipo di riga; un pagamento riporta il metodo di pagamento, pertanto un pagamento con carta riporta il tipo di carta e le ultime quattro cifre.
NOTES Testo libero, digitato al momento della registrazione della voce o generato dal sistema. In questo campo viene indicata la provenienza di un trasferimento e dovrebbe essere riportato il motivo di un addebito dall’aspetto insolito.
QTY Quantità. Significativa per le voci di catalogo e i crediti; è sempre pari a 1 per i ricavi delle camere, le imposte e i Pagamenti, indipendentemente dall’importo.
DEBIT Importo dovuto dall’ospite. Ricavi delle camere, imposte e spese, articoli, registrazioni al Punto Vendita e rimborsi.
CREDIT Somma che l’ospite ha versato o che gli è stata restituita dal conto. Pagamenti e accrediti.

Addebito e accredito

Ogni riga rientra esattamente in una delle due colonne relative al denaro, e la colonna in cui rientra è determinata dal tipo di transazione. Nulla sul foglio di conto è mai negativo: una riduzione è una riga nella colonna opposta, non un segno meno.

Tipo di rigaColonnaCosa rappresenta
Ricavi delle camere DEBIT La tariffa giornaliera. Registrata per camera, per soggiorno.
Imposte / spese DEBIT Tassa di soggiorno, IVA, spese di soggiorno. Indicate separatamente dalla tariffa della camera, in modo che quest’ultima rimanga chiara e comprensibile.
Voce DEBIT Qualsiasi voce del catalogo prodotti: colazione, parcheggio, trattamento termale. Una voce inclusa nella tariffa viene indicata con valore zero e ciò viene specificato.
Punto Vendita DEBIT Un addebito trasmesso dal ristorante o dal bar e addebitato sulla camera.
Rimborso DEBIT Somma restituita all’ospite. Si tratta di un addebito poiché aumenta nuovamente l’importo dovuto dall’ospite: avendo restituito denaro contante, l’importo della fattura aumenta.
Pagamento CREDIT Somma ricevuta. Carta di credito, contanti, bonifico bancario, acconto al momento della prenotazione.
Accredito CREDIT Somma detratta dal conto senza che nessuno l’abbia pagata: un gesto di cortesia, un risarcimento, uno sconto applicato a posteriori.

Cosa è possibile fare su una singola riga

Il menu a tre puntini su una riga folio, aperto su due voci: Move to Folio e Void Transaction, seguito da una sezione «Assign to guest» che elenca Amelia Hart e Marco Rossi.
Tutto ciò che è possibile fare su una singola riga è accessibile tramite i tre puntini che la seguono.
VoceCosa fa
Move to Folio Sposta la riga in uno degli altri folio della prenotazione. L’addebito rimane invariato; cambia solo il conto su cui è registrato.
Void Transaction Annulla la riga. Questa scompare dal tavolo e non viene più conteggiata nel saldo, ma non viene eliminata: la relativa registrazione rimane in background.
View Receipt Solo per le righe del Punto Vendita. Apre lo scontrino originale, dettagliato, in modo da poter indicare esattamente all’ospite a cosa corrispondono gli 84 USD spesi al ristorante.
Assign to guest Solo per le prenotazioni con più di un ospite. Sposta la riga a nome di un altro ospite, il quale determina su quale fattura verrà addebitata. Un segno di spunta indica a chi appartiene ora, mentre la funzione «Unassign guest» la rimuove da tutti.

Lo spostamento e l’annullamento sono trattati in modo esaustivo, compreso ciò che accade ai totali, nella sezione Registrazione di addebiti, Pagamenti e rimborsi .

La visualizzazione «Per ospite»

Passando alla barra degli strumenti “By guest”, le stesse transazioni vengono suddivise in un pannello per persona, ciascuno con i propri totali.

L’folio è stato sostituito da By guest. Due pannelli, uno intestato a Amelia Hart con un badge LEAD e uno intestato a Marco Rossi, ciascuno dei quali mostra i propri dati relativi a Addebiti, Pagamenti e Saldi e un pulsante Invoice guest, sopra una tabella contenente esclusivamente le righe relative a quell’guest.
Le stesse transazioni, suddivise in base a chi le deve. Utile nel momento in cui due persone effettuano il pagamento separatamente.
  1. A chi è destinato il gruppo. La persona a cui sono assegnate le voci, con un contrassegno “LEAD ” su chi ha effettuato la prenotazione.
  2. I totali di tale persona. Addebiti, pagamenti e il saldo tra di essi, conteggiando solo le voci di questo gruppo. Il saldo diventa rosso finché è superiore a zero.
  3. Invoice guest. Genera una fattura relativa esclusivamente alle voci di questa persona, anziché all’intero conto.

Le righe non assegnate a nessuno vengono raccolte in un gruppo finale denominato “ Unassigned ”, che si trova dopo tutti i gruppi con nome. Se il gruppo di un ospite è completamente assente, ovvero nessuna delle sue righe è stata assegnata a lui, utilizzi la funzione “Assign to guest ” sulle righe in questione e il gruppo apparirà.

I gruppi costituiscono il totale del folio. Due ospiti con addebiti pari a 738,00 USD e 660,00 USD danno come risultato il totale complessivo di 1.398,00 USD nella riga; la vista suddivide l’importo, ma non lo modifica.

Come viene calcolato il saldo

La scheda “Riepilogo finanziario” nella barra laterale: Sub Total 1.290,00 USD, City Tax 36,00 USD, VAT 9% 72,00 USD, Grand Total 1.398,00 USD, Amount Paid 600,00 USD e una tessera Balance Due con l’importo di 798,00 USD.
La riga è il totale del conto. Se i due valori non coincidono, il conto è corretto e qualcosa non è stato aggiornato.
RigaCosa rappresenta
Sub Total Ogni addebito al netto delle imposte. Ricavi della camera più voci aggiuntive.
Ogni imposta, su una riga a sé stante Una riga per ogni imposta applicabile, denominata secondo la denominazione utilizzata nella configurazione delle imposte. Elencarle separatamente consente all’ospite di comprendere perché il totale sia superiore alla tariffa che gli era stata indicata.
Grand Total Totale parziale più le imposte. Il costo del soggiorno.
Amount Paid L’importo totale ricevuto finora, relativo a tutti i folio della prenotazione.
Balance Due Totale generale meno l’importo pagato. L’importo ancora dovuto.

Aspetti che spesso creano confusione

Ciò che vedePerché
Assenza totale di pulsanti sulla barra degli strumenti L’utente si trova nell’elenco degli utenti con restrizioni della prenotazione. Gli utenti con restrizioni possono visualizzare il folio ma non possono effettuare registrazioni su di esso, e i menu a tre puntini scompaiono insieme ai pulsanti. Un amministratore gestisce l’elenco dalla finestra di dialogo “Azioni” della prenotazione.
Un addebito che ha inserito non compare nella tabella Quasi sempre è stato selezionato il folio sbagliato. Verifichi innanzitutto il menu a tendina «Viewing Folio» (Folli da registrare), quindi controlli se qualcuno ha spostato o annullato la riga; la scheda «Activity Log» (Stato delle transazioni) registra entrambe le operazioni.
Una riga è scomparsa e il saldo è cambiato È stata annullata. Le righe annullate sono nascoste dalla tabella per impostazione predefinita, in modo che il conto presentato all’ospite corrisponda all’importo da lui dovuto. La sezione “Activity Log” (Dettagli della prenotazione) consente di verificare chi l’ha annullata e quando.
Una voce con prezzo “0 (Inclusa)” La voce è inclusa nella tariffa della camera. Appare sul folio affinché l’ospite possa verificare di averla ricevuta, a costo zero, poiché l’ha già pagata all’interno della tariffa.
Ricavi relativi alla camera per tre notti in un’unica riga Normale. La tariffa viene registrata per l’intero soggiorno anziché per singola notte; pertanto, un soggiorno di tre notti corrisponde a un’unica riga del valore di tre notti, con data di registrazione corrispondente a quella dell’inserimento. Nella scheda “Camere” è possibile visualizzare il dettaglio per singola notte.
Una riga contrassegnata come «Pending approval» È stata emessa una rettifica relativa a tale addebito, in attesa che un utente con diritti di approvazione la autorizzi. L’importo non viene conteggiato nel saldo finché non viene approvato.

Domande frequenti

  • Qual è la differenza tra un folio e una fattura?

    Il folio è il registro progressivo delle transazioni; la fattura è un documento che ne deriva. Un folio esiste dal momento in cui viene effettuata la prenotazione e continua ad essere aggiornato per l’intera durata del soggiorno. Una fattura viene generata quando qualcuno richiede una ricevuta cartacea, al momento del check-out o nel corso del soggiorno, nel caso di un’azienda che effettua il regolamento settimanale; da un unico folio è possibile generare più fatture.

  • Perché un rimborso figura nella colonna dei debiti?

    Poiché un rimborso aumenta l’importo dovuto dall’ospite. Il debito indica «dovuto alla Struttura» e il credito indica «ricevuto dall’ospite». Restituire 50 USD significa che sono stati incassati 50 USD in meno, quindi il saldo torna a salire: si tratta di un addebito. Il pagamento originale rimane nella colonna dei crediti e le due righe insieme costituiscono la registrazione di entrambi gli eventi avvenuti.

  • È possibile eliminare un addebito da un conto?

    No, ed è una scelta deliberata. Utilizzi invece l’opzione “Annulla transazione” dal menu a tre puntini della riga. La riga scompare dalla tabella e non viene più conteggiata nel saldo, ma ne viene conservata la traccia, il che rende il folio utilizzabile come traccia di audit.

  • Perché il saldo in contabilità non corrisponde agli addebiti riportati sul conto?

    La barra di riepilogo riporta il totale complessivo della prenotazione; la tabella mostra un folio alla volta. Se la prenotazione comprende più di un folio, la barra di riepilogo include addebiti che al momento non sono visibili. Selezionare l’altro folio dal menu a tendina “Visualizza folio” e l’importo mancante apparirà.

  • Come si fa a dividere il conto tra due ospiti?

    Assegnare ogni riga all’ospite che deve pagarla, utilizzando l’opzione «Assegna all’ospite» nel menu a tre puntini della riga, quindi impostare la barra degli strumenti su «Per ospite». Ogni persona avrà i propri addebiti, Pagamenti e Saldi, nonché il proprio pulsante «Fattura ospite». Per una suddivisione più complessa, in cui le due parti desiderano fatture realmente separate anziché una ripartizione di un’unica fattura, utilizzare l’opzione «Separate Shares» (Fattura per ospite) nella sezione «Folio Actions» (Azioni folio).

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