NRevPAR calcolatrice
Ricavo netto per camera disponibile
Calcolate NRevPAR, la versione del RevPAR che tiene conto dei costi di canale, in pochi secondi. NRevPAR elimina i costi di distribuzione dai ricavi delle camere prima di dividerli per le camere disponibili, mostrando ciò che il vostro hotel effettivamente trattiene per ogni camera dell'inventario.
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Ingressi
Il vostro NRevPAR
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NRevPAR = (ricavi delle camere - costi di distribuzione) / camere disponibili
Cosa misura effettivamente il NRevPAR
NRevPAR è il fratello consapevole dei costi di canale del RevPAR. Il RevPAR indica l'entità dei ricavi generati da una camera. NRevPAR indica quanto di quel ricavo l'hotel ha effettivamente trattenuto dopo aver pagato per acquisire la prenotazione. La differenza tra i due è il costo di distribuzione, espresso per camera disponibile, e su scala è uno dei segnali di redditività più importanti per un hotel indipendente.
Il rapporto 2025 di Phocuswright ha rilevato che gli hotel che tracciano e agiscono in base al NRevPAR ottengono costantemente un margine di profitto netto superiore del 23% rispetto ai colleghi che tracciano solo il RevPAR. Il motivo è semplice: NRevPAR espone il costo del mix di canali in un modo in cui RevPAR non può farlo, e costringe le decisioni sul mix di canali a competere testa a testa con le decisioni su tariffe e occupazione.
Formula NRevPAR
Formula
NRevPAR = (ricavi delle camere - costi di distribuzione) / camere disponibili
- Ricavo della camera
- Ricavo solo dalle camere vendute (escluse tasse, F&B, spa, accessori).
- Costi di distribuzione
- Commissioni OTA, tariffe GDS, CPC e CPA dei metasearch, commissioni dei processori di pagamento, supplementi dei channel manager.
- Camere disponibili
- Totale dei pernottamenti vendibili nel periodo (numero di camere x giorni), escluse le camere non ordinate.
Come leggere il vostro NRevPAR
Un tipico indipendente nel 2026 con 110 euro di RevPAR, 65% di quota OTA, 17% di commissione OTA mista e 2,5% di commissione di pagamento diretto ha un costo di distribuzione di circa 12 euro per camera disponibile, che produce un NRevPAR di circa 98 euro. Un peer con lo stesso RevPAR ma con una quota OTA del 35% ha un costo di distribuzione di circa 7 euro per camera disponibile, con un NRevPAR di circa 103 euro. Il divario di 5-6 euro per camera disponibile è strutturale, ricorrente e affrontabile solo modificando il mix di distribuzione.
Confrontate ogni mese il NRevPAR con il RevPAR per vedere se il vostro lavoro di mix di canali sta dando i suoi frutti. Un divario crescente tra RevPAR e RevPAR significa che i costi di distribuzione stanno crescendo più velocemente dei ricavi, il che è il segnale che si sta formando un problema di dipendenza dalle OTA anche quando la topline sembra ancora sana.
Cosa conta come costo di distribuzione
Strategie per aumentare il NRevPAR
La mossa più redditizia è lo spostamento delle prenotazioni dalle OTA al canale diretto. Ogni punto percentuale di quota diretta recuperata da un canale OTA misto al 17% aumenta il NRevPAR di circa 0,10-0,20 euro per camera disponibile, a seconda dell'ADR. Uno spostamento di 10 punti vale da 1,00 a 2,00 euro per camera disponibile a notte, che si traduce in 22.000-44.000 euro all'anno per un hotel di 60 camere con un'occupazione del 75%.
Domande frequenti su NRevPAR.
Il RevPAR (Revenue Per Available Room) è il ricavo totale delle camere diviso per le camere disponibili. Il NRevPAR (Ricavo netto per camera disponibile) è lo stesso calcolo dopo aver sottratto i costi di distribuzione (commissioni OTA, commissioni GDS, metasearch, commissioni di pagamento). Il RevPAR indica la quantità di ricavi prodotti dall'inventario; il NRevPAR indica la quantità effettivamente trattenuta. Il divario tra i due è l'esposizione ai costi di canale espressa per camera disponibile.
Calcolatrici che si accoppiano bene.
RevPAR
Calcolo del RevPAR
Calcolate il RevPAR (ricavi per camera disponibile) gratuitamente e in pochi secondi. Utilizzate il rapporto ricavi per camera / camere disponibili o ADR x occupazione. Confronto anno su anno.
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