Calculadora de TRevPAB
Ingreso Total por Cama Disponible
Haz un seguimiento del ingreso total por cama disponible.
¿Qué es el TRevPAB?
El TRevPAB, o Ingreso Total por Cama Disponible, es una métrica de rendimiento utilizada principalmente por hostales, alojamientos compartidos y propiedades con habitaciones múltiples. Mide cuánto ingreso total genera tu propiedad por cada cama disponible, ofreciendo una visión más precisa del rendimiento que las métricas tradicionales basadas en habitaciones como el RevPAR o el TRevPAR.
Esto es especialmente importante para propiedades donde una habitación puede alojar a cuatro, seis o incluso más huéspedes. Al enfocarse en el ingreso por cama, los gerentes pueden analizar mejor los precios, la demanda y la rentabilidad de acuerdo con su inventario real y la capacidad de huéspedes.
El TRevPAB incluye los ingresos de todas las fuentes, no solo de las camas vendidas, sino también de alimentos y bebidas, excursiones y otros servicios.
Fórmula del TRevPAB
La fórmula para calcular el TRevPAB es sencilla:
TRevPAB =
Ingreso Total
Total de Camas Disponibles
Para calcularlo, toma el ingreso total de tu propiedad durante un período determinado —incluyendo alojamiento y ventas de otros servicios— y divídelo entre el número total de camas disponibles.
Por ejemplo, si obtuviste $90,000 en un mes de 30 días y tenías 100 camas disponibles, deberías dividir $90,000 entre 3,000 noches-cama disponibles (100 camas × 30 días). El resultado te indica cuánto ingreso aportó cada cama disponible al negocio.
Por qué el TRevPAB es fundamental para los alojamientos compartidos
Para los hoteles tradicionales, métricas como el RevPAR o el GOPPAR funcionan bien porque las habitaciones son la unidad principal de inventario. Pero en los alojamientos compartidos, donde los huéspedes reservan camas en lugar de habitaciones completas, esas métricas no reflejan con precisión la demanda ni la eficiencia de los ingresos.
El TRevPAB ofrece a los operadores una visión más detallada y relevante del rendimiento al alinear el seguimiento de los ingresos con la capacidad real de huéspedes. Al monitorizar el TRevPAB, los gerentes pueden identificar qué tan bien funcionan los distintos tipos de camas o configuraciones de dormitorios, optimizar los precios según la temporada y evaluar el impacto de las ventas adicionales como el desayuno o las excursiones.
Estos datos también ayudan con la presupuestación, la planificación de personal y el marketing, todo adaptado al rendimiento por cama en lugar de generalizaciones por habitación.
TRevPAB vs RevPAR o TRevPAR
El TRevPAB está diseñado para propiedades que no operan bajo el modelo de una habitación por huésped. El RevPAR mide el ingreso por habitación, y el TRevPAR amplía este concepto para incluir todas las fuentes de ingresos, pero ambos siguen considerando un número fijo de habitaciones.
El TRevPAB cambia el enfoque hacia las camas, permitiendo un análisis más preciso del rendimiento en espacios tipo dormitorio o compartidos. Esta métrica es especialmente útil para comparar dormitorios con distintas capacidades de camas, evaluar la demanda estacional y establecer estructuras de precios escalonadas por cama.
Para los operadores que gestionan una combinación de habitaciones privadas y dormitorios compartidos, utilizar el TRevPAB junto con el RevPAR brinda una visión completa del rendimiento en todos los tipos de inventario.
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