TREVPAR Calculator
Gesamtumsatz pro verfügbarem Zimmer
Messen Sie den gesamten Hotelumsatz pro Zimmer.
Verwenden Sie diesen kostenlosen TRevPAR-Rechner, um zu ermitteln, wie viel Gesamteinkommen jedes Zimmer in Ihrer Immobilie generiert – nicht nur durch die Unterbringung, sondern durch alle Abteilungen.
Berechnen Sie Ihren TRevPAR
Was ist TRevPAR?
TRevPAR, oder Total Revenue Per Available Room, ist eine Hotelleistungskennzahl, die den im gesamten Hotel erzielten Gesamtumsatz dividiert durch die Anzahl der verfügbaren Zimmer misst.
Im Gegensatz zu ADR oder RevPAR, die sich nur auf Zimmerverkäufe konzentrieren, umfasst TRevPAR alle Einnahmequellen – wie Lebensmittel und Getränke, Spa, Einzelhandel, Touren oder andere Nebendienstleistungen. Dadurch ist TRevPAR ein vollständigerer Indikator für die Gesamtleistung einer Immobilie. Dies ist besonders nützlich für Full-Service-Hotels und Resorts, in denen Einnahmen außerhalb der Zimmer eine große Rolle im Geschäftsmodell spielen.
Indem sie verstehen, wie viel jedes Zimmer zum Gesamteinkommen beiträgt, können Hotelmanager die tatsächliche Produktivität ihres Inventars beurteilen und Entscheidungen treffen, die das Umsatzwachstum des gesamten Hotels vorantreiben.
TRevPAR Formel
Um TRevPAR zu berechnen, dividieren Sie den Gesamtumsatz Ihrer Immobilie durch die Gesamtzahl der verfügbaren Zimmer während eines bestimmten Zeitraums.
Die Formel sieht so aus:
TRevPAR
=
Gesamtumsatz
Gesamtzahl der verfügbaren Zimmer
Der Gesamtumsatz umfasst alle während des Zeitraums erzielten Einnahmen – nicht nur aus den Zimmern, sondern aus allen Betriebsabteilungen. Wenn Ihr Hotel beispielsweise innerhalb von 30 Tagen einen Gesamtumsatz von 120.000 US-Dollar erwirtschaftet und über 100 Zimmer verfügt, teilen Sie 120.000 US-Dollar durch 3.000 verfügbare Übernachtungen (100 Zimmer × 30 Tage). Das ergibt einen TRevPAR von 40 $. Das bedeutet, dass jedes Zimmer im Durchschnitt täglich 40 US-Dollar Umsatz generiert, auch wenn es nicht verkauft wird.
Warum TRevPAR für Full-Service-Hotels wichtig ist
TRevPAR ist besonders wertvoll für Hotels und Resorts, die erhebliche Einnahmen aus Nicht-Zimmerdienstleistungen erzielen. In diesen Fällen kann die Konzentration nur auf ADR oder RevPAR zu einem unvollständigen Überblick über die Leistung führen.
TRevPAR vereint alles – Zimmer, Restaurants, Spa, Bar, Einzelhandel, Aktivitäten – um die wahre Ertragskraft der Immobilie zu zeigen. Durch die Verfolgung dieser Kennzahl können Hotelmanager und Umsatzteams leistungsstarke Abteilungen identifizieren, Umsatzverluste aufdecken und neue Möglichkeiten für Upselling oder Cross-Selling erkennen.
Es hilft auch bei strategischen Entscheidungen rund um Investitionen, Marketing und Ressourcenzuweisung, da es zeigt, wie jeder Teil des Gasterlebnisses zum Gesamterfolg beiträgt.
Wie TRevPAR mit RevPAR und GOPPAR funktioniert
TRevPAR konzentriert sich auf die Generierung des Gesamtumsatzes, während RevPAR sich auf den Zimmerumsatz konzentriert und GOPPAR sich auf den Gewinn konzentriert. Jede Kennzahl dient einem bestimmten Zweck, und wenn sie zusammen verwendet werden, liefern sie ein vollständiges Bild der Hotelleistung.
Ein hoher TRevPAR neben einem bescheidenen RevPAR könnte beispielsweise darauf hindeuten, dass Ihre Lebensmittel- und Getränke- oder Spa-Angebote eine sehr gute Leistung erbringen. Andererseits könnte ein starkes TRevPAR mit einem schwachen GOPPAR zeigen, dass die Betriebskosten die Rentabilität beeinträchtigen.
Durch die Verwendung aller drei Kennzahlen können Sie Umsatzwachstum mit Kosteneffizienz in Einklang bringen und sicherstellen, dass jede Abteilung einen profitablen Beitrag leistet.
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Prostay hilft Hoteliers, über zimmerbezogene Kennzahlen hinauszugehen, indem es Ihnen Echtzeit-Einblick in die Gesamtleistung der Unterkunft verschafft.
Mit der direkten Integration von TRevPAR in Ihre Dashboards können Sie den Umsatz jeder Abteilung überwachen, Vergleichsberichte erstellen und verfolgen, wie sich Nebenverkäufe auf Ihr Endergebnis auswirken.
Von Boutique-Immobilien bis hin zu großen Resorts bietet Ihnen Prostay die Daten- und Automatisierungstools, um den Umsatz in jedem Bereich Ihres Unternehmens zu steigern.