RevPAR-Rechner
Umsatz pro verfügbarem Zimmer
Berechnen Sie den RevPAR Ihres Hotels in Sekunden.
Use this free tool to instantly measure your property’s revenue performance based on both occupancy and room rates.
Berechnen Sie Ihren RevPAR
Was ist RevPAR?
RevPAR (Revenue Per Available Room) is one of the most important KPIs in hotel revenue management. Es misst, wie effizient ein Hotel Einnahmen aus seinem Zimmerbestand generiert – und berücksichtigt dabei sowohl die Anzahl der verkauften Zimmer als auch die erzielten Einnahmen.
RevPAR hilft Hoteliers, die kombinierten Auswirkungen von Preisstrategie und Auslastung zu bewerten, und macht es zu einer wesentlichen Messgröße für Prognosen, Budgetierung und Leistungsbenchmarking.
RevPAR Formel
Es gibt zwei gängige Methoden zur Berechnung von RevPAR:
RevPAR
=
Gesamter Zimmerumsatz
Verfügbare Zimmer
oder
RevPAR = ADR x Belegungsrate
Total Room Revenue: Income from sold rooms (excluding taxes and extra services)
Available Rooms: Total sellable room inventory during the period
ADR: Durchschnittlicher Tagespreis
Occupancy Rate: Percentage of rooms sold versus available
So berechnen Sie RevPAR
Es gibt zwei Hauptmethoden zur Berechnung von RevPAR. Bei der ersten und direktesten Methode wird der gesamte Zimmerumsatz durch die Anzahl der verfügbaren Zimmer in einem bestimmten Zeitraum geteilt. The second method multiplies your Average Daily Rate (ADR) by your occupancy rate, which achieves the same result.
For example, if your hotel earns $25,000 from room sales and has 100 rooms available over the same period, your RevPAR would be $250.
Alternativ: Wenn Ihr ADR 200 $ beträgt und Ihre Auslastung 85 % beträgt, beträgt Ihr RevPAR ebenfalls 170 $. Beide Formeln sind gültig und bieten ein klares Bild der Raumumsatzeffizienz.
Warum RevPAR im Gastgewerbe wichtig ist
RevPAR ist eine der wertvollsten Kennzahlen in der Hotelbranche, da sie sowohl Preissetzungsmacht als auch Zimmerbelegung in einer einzigen Zahl vereint. Während sich ADR nur darauf konzentriert, wie viel Sie pro verkauftem Zimmer verlangen und die Belegung Ihnen sagt, wie voll Ihr Hotel ist, spiegelt RevPAR die tatsächliche Umsatzeffizienz Ihres gesamten Inventars wider. This means it accounts for both unsold and underperforming rooms.
Hotels nutzen RevPAR, um leistungsstarke und leistungsschwache Daten zu identifizieren, Abteilungen oder Segmente zu vergleichen und zu bewerten, ob ihre aktuelle Preisstrategie mit der Marktnachfrage übereinstimmt.
Durch die regelmäßige Verfolgung von RevPAR können Hotelteams intelligentere Entscheidungen über Preisanpassungen, Rabattrichtlinien und Nachfragemanagement treffen und so letztendlich die Leistung verbessern.
Understanding the Difference Between RevPAR and ADR
Although RevPAR and ADR are closely related, they serve different purposes in hotel revenue management. ADR, oder Average Daily Rate, misst, wie viel Sie für verkaufte Zimmer verdienen, berücksichtigt jedoch nicht leere Zimmer.
RevPAR hingegen berücksichtigt nicht verkaufte Zimmer in seiner Berechnung, was einen umfassenderen Überblick über die Gesamtleistung Ihres Inventars gibt. Dadurch ist RevPAR eine nützlichere Kennzahl bei der Analyse der Effizienz Ihrer Tarifstrategie in Kombination mit der tatsächlichen Buchungsleistung.
Ein Hotel mit einem hohen ADR, aber einem niedrigen RevPAR ist möglicherweise überteuert und verliert an Auslastung, während ein Hotel mit einem hohen RevPAR und einem moderaten ADR wahrscheinlich das richtige Gleichgewicht zwischen Preis und Nachfrage findet.
Verwandte Tools für die Hotelleistung
Wenn Sie RevPAR verwenden, um die Umsatzentwicklung Ihrer Unterkunft zu verstehen, sollten Sie andere Finanztools für Hoteliers in Betracht ziehen. Die ADR-Rechner hilft Ihnen, Ihre Preissetzungsmacht zu isolieren, während die Auslastungsrechner Verfolgt, wie viele Räume gefüllt werden.
Die GOPPAR Das Tool hilft Ihnen, den Gewinn pro verfügbarem Zimmer zu bewerten, indem es die Betriebskosten einbezieht TRevPAR-Rechner erweitert Ihren Blick über die Zimmer hinaus auf den Gesamtumsatz aus Gastronomie, Spa und anderen Abteilungen.
Diese Tools arbeiten zusammen, um ein vollständiges Bild der finanziellen und betrieblichen Leistung Ihres Hotels zu liefern.
Prostay geht über einfache Metriken hinaus, indem es RevPAR-Tracking, Tarifverwaltung und Berichte direkt in Ihren täglichen Arbeitsablauf integriert. Unser All-in-OneHotelmanagementplattform ermöglicht es Ihnen, Preisentscheidungen zu automatisieren, Live-Daten zu überwachen und Anpassungen in Echtzeit vorzunehmen.
Mit RevPAR und anderen wichtigen Leistungsindikatoren, die in das Kernsystem integriert sind, erhält Ihr Hotel einen tieferen finanziellen Einblick und eine bessere Betriebskontrolle. Von Boutique-Resorts bis hin zu Multi-Immobilien-Gruppen hilft Ihnen Prostay dabei, intelligentere Umsatzstrategien ohne Tabellenkalkulationen oder manuelle Nachverfolgung voranzutreiben.